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Maison Octeville-sur-Mer

520 000 €

Charmante maison de campagne

OCTEVILLE CAMPAGNE A 5 MIN DE MONTIVILLIERS ET FONTAINE LA MALLET
Amoureux de nature et d'authenticité, cette belle longère pleine de charme de 194 m2 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Vous y trouverez une pièce de vie de 62 m2 avec âtre, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 avec insert et arrière cuisine, une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, nombreux rangement.
A l'étage, La pièce palière agrémentée d'une bibliothèque dessert une suite parentale, 2 autres belles chambres avec rangements, bureau, salle de bains
Garage attenant
A l'extérieur, le charme continue avec une mare naturelle, de nombreux arbres fruitiers, une serre, un abri de jardin, tout y est pour profiter pleinement de la nature
Environnement calme et paisible sans vis à vis

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
-Authenticité préservée: poutres apparentes, pierres, tuiles de bavent, parquets…
- Volumes généreux: 194 m2, 4 chambres, 1 bureau
-Suite parentale de plain pied
-Chauffage performant et écologique: chaudière à pellets
-Cadre idyllique et paisible : sans vis à vis, calme absolu, écrin de verdure
-Mare naturelle, serre et arbres fruitiers: Biodiversité et douceur de vivre
-Maison chaleureuse: un vrai cocon avec une âme et du cachet
-DPE:C
Un lieu unique, une maison à vivre et à partager, idéal pour s'y ressourcer
Contactez nous pour la découvrir au 06.48.16.83.18
Laetitia Chameret
RSAC Le Havre : 449012152

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM1155-COMPANY37249LQB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Octeville-sur-Mer
  • Code postal : 76930

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Prix honoraires exclus : 505 000 €
  • Honoraires : 2,97% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 194 m²
  • Surface habitable : 194 m²
  • Surface terrain : 3 392 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2025/02/07/5/250/250/graphe/habitation/0/194/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2025/02/07/5/250/250/graphe/habitation/0/194/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850€ et 3920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière COM A LA MAISON

COM A LA MAISON

10 rue Emile Aubourg

76930 Octeville-sur-Mer

Téléphone : 02 35 46 65 05

Fax : 02 35 46 65 05