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Maison Octeville-sur-Mer

399 000 €

Contemporaine lumineuse avec suite parentale et garage double

OCTEVILLE-SUR-MER – Maison contemporaine familiale – 153 m² – Luminosité & confort
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine rénovée offre 153 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle grâce à son puits de lumière central.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée
Une arrière-cuisine, une buanderie, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose :
d'une chambre,
et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche.

Un garage double attenant.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 843 m² est parfaitement aménagé : -terrasse exposée plein sud avec store banne de 7 m,
-piscine hors sol (3x6 m),
-abri de jardin,
-espace détente sans vis-à-vis direct.

Prestations & confort :
-Volets roulants électriques domotisés
-Chauffage électrique avec thermostats
-Visiophone
-Récupération d'eau pluviale alimentant WC, buanderie et extérieurs

? Maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité du Havre.

DPE : D

Prix: 399 000 euros dont 11 000 honoraires agence inclus à charge acquéreur

? Contactez Laetitia Chameret au 06.48.16.83.18
Agent commercial
RSAC Le Havre: 449012152

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM1180-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Octeville-sur-Mer
  • Code postal : 76930

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 388 000 €
  • Honoraires : 2,84% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 153 m²
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 843 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2024/09/12/7/250/250/graphe/habitation/0/153/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2024/09/12/7/250/250/graphe/habitation/0/153/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière COM A LA MAISON

COM A LA MAISON

10 rue Emile Aubourg

76930 Octeville-sur-Mer

Téléphone : 02 35 46 65 05

Fax : 02 35 46 65 05