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Maison Le Tilleul

442 900 €

Agréable Maison familiale

LE TILLEUL – Entre nature et littoral, à deux pas d'Étretat et du GR 21
Découvrez cette belle maison familiale de 172,5 m², entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressings mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, le tout prolongé par une véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
Une chambre, une salle de bains avec balnéo, un WC suspendu et une buanderie/arrière cuisine complètent le niveau.

À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau ou chambre d'appoint, 3 chambres confortables, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc

À l'extérieur, le jardin paysagé et clos de 1 991 m² offre un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'un double garage, d'un grenier aménageable, d'un carport pour camping-car et d'un poulailler.
LES + : pompe à chaleur, poêle connecté, ballon thermodynamique, volets électriques, alarme sous contrat, allée bitumée, ravalement récent
DPE : C

Un lieu paisible et lumineux, idéal pour une vie de famille à proximité d'Étretat et des plages .
Contact :
Laetitia CHAMERET – 06 48 16 83 18
Agent commercial – RSAC LE HAVRE 449 012 152

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM1227-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Tilleul
  • Code postal : 76790

Montant

  • Prix : 442 900 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 172,50 m²
  • Surface habitable : 172,50 m²
  • Surface terrain : 1 991 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2025/09/22/4/250/250/graphe/habitation/0/172.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2025/09/22/4/250/250/graphe/habitation/0/172.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière COM A LA MAISON

COM A LA MAISON

10 rue Emile Aubourg

76930 Octeville-sur-Mer

Téléphone : 02 35 46 65 05

Fax : 02 35 46 65 05