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Maison La Poterie-Cap-d'Antifer
Maison de campagne atypique
COUP DE COEUR À 5 MIN D'ÉTRETAT ET DU TILLEUL ?
Vous rêvez d'un lieu où détente, charme et confort se rencontrent ?
Bienvenue à La Poterie-Cap-d'Antifer, à deux pas du GR21 et des plus belles plages du littoral
? 355 m² de pur bonheur :
Séjour/ Salon de 75 m² avec cheminée monumentale
Cuisine équipée
5 chambres dont 2 de plain-pied
2 salles de bains, 3 WC, buanderie, rangements
? Espace bien-être unique :
Piscine intérieure chauffée par panneaux solaires, sauna, grande salle de billard de plus de 35 m2,
un vrai cocon pour recevoir famille et amis toute l'année.
? Extérieurs soignés :
Jardin clos et paysagé, bassin avec poissons, kiosque, terrasse plein sud, terrain de pétanque, dépendance & garage double.
Aucun vis-à-vis, juste la sérénité.
? Atouts techniques :
Pompe à chaleur + panneaux solaires (DPE B)
Ballon thermodynamique
Faible conso énergétique
Cuves de récupération d'eau
Tout à l'égoût
Toiture ardoises et zinc
Rendement locatif actuel : env. 50 000 €/an
Un bien rare, pensé pour profiter, partager
et respirer
? Prix : 699 000 €
(679 000 € net vendeur + 20 000 € honoraires charge acquéreur)
? Contact : Laetitia CHAMERET 06 48 16 83 18
agent commercial
RSAC Le Havre 449012152
Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM1233-COMALAMAISON
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Poterie-Cap-d'Antifer
- Code postal : 76280
Montant
- Prix : 699 000 €
- Prix honoraires exclus : 679 000 €
- Honoraires : 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 355 m²
- Surface habitable : 355 m²
- Surface terrain : 2 150 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc : 3
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3430€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière COM A LA MAISON
COM A LA MAISON
10 rue Emile Aubourg
76930 Octeville-sur-Mer
Téléphone : 02 35 46 65 05
Fax : 02 35 46 65 05