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Maison Bordeaux-Saint-Clair

229 000 €

Campagne d'Etretat, maison ndividuelle

À 3 km d'Étretat – Bordeaux-Saint-Clair
Maison individuelle au calme, avec grand jardin et dépendances

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 135 m² offre un cadre de vie agréable
Elle propose de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse équipée d'un poêle à pellets.
Le niveau comprend également 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres mansardées, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier

À l'extérieur, le terrain clos de 1 747 m² séduira par sa tranquillité et ses possibilités d'aménagement.
La propriété est complétée par deux vastes garages, un atelier et une cave, un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Prix: 229 000 euros dont 8000 euros d'honoraires inclus à charge acquéreur.

Pour tout renseignement et visite, me contacter au 06.48.16.83.18
Laetitia Chameret
Agent commercial
RSAC Le Havre: 449012152

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM1268-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bordeaux-Saint-Clair
  • Code postal : 76790

Montant

  • Prix : 229 000 €
  • Prix honoraires exclus : 221 000 €
  • Honoraires : 3,62% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 1 747 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2025/10/06/46/250/250/graphe/habitation/0/132/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2025/10/06/46/250/250/graphe/habitation/0/132/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2486€ et 3364€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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COM A LA MAISON

10 rue Emile Aubourg

76930 Octeville-sur-Mer

Téléphone : 02 35 46 65 05

Fax : 02 35 46 65 05