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Maison Octeville-sur-Mer

450 000 €

maison familiale de plain pied

OCTEVILLE – PROCHE BOURG

Maison de plain-pied – Beaux volumes – Environnement recherché

Située à proximité immédiate du bourg, cette maison traditionnelle de plain-pied offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend :
3 chambres avec dressing
Une salle de bains avec baignoire et douche
Une salle de douche avec WC
Un WC indépendant avec lave-mains
Une salle de jeux complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en 4? chambre selon vos besoins, ou etre un espace de télétravail

Buanderie, double garage et stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations.
Le tout sur un jardin clos de 1006 m², agréable et facile à entretenir.

Chauffage gaz de ville
DPE : D

Prix : 450 000 € dont 13 500 € d'honoraires agence charge acquéreur

Contact : Laetitia Chameret au 06.48.16.83.18 pour tous renseignements et visite
Agent commercial
RSAC Le Havre : 449 012 152
06.48.16.83.18

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VM1275-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Octeville-sur-Mer
  • Code postal : 76930

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Prix honoraires exclus : 436 500 €
  • Honoraires : 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 159 m²
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface terrain : 1 006 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2025/10/10/30/250/250/graphe/habitation/0/159/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2025/10/10/30/250/250/graphe/habitation/0/159/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870€

Contacter l'agence immobilière COM A LA MAISON

COM A LA MAISON

10 rue Emile Aubourg

76930 Octeville-sur-Mer

Téléphone : 02 35 46 65 05

Fax : 02 35 46 65 05

https://www.com-alamaison.fr