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Maison Octeville-sur-Mer

Maison ancienne à rénover

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 75m²

74.53 m²

3 chambres

terrain de 1200.00 m²

Réf. : VM1160-COMALAMAISON

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 74,53 m² - Octeville-sur-Mer

SEULEMENT CHEZ COM À LA MAISON – NOUVEAUTÉ À OCTEVILLE !

À la recherche d'un projet de rénovation au coeur de la campagne, cette ancienne longère est faite pour vous !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse en briques et silex de 75 m² offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose actuellement d'une cuisine aménagée, d'un double séjour/salon avec cheminée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Une chaufferie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.
Le plus : un vaste grenier de 71 m² à aménager selon vos envies – chambres supplémentaires, suite parentale, bureau… Laissez libre cours à votre imagination !

Le tout sur un terrain clos de 1 200 m², agrémenté d'un bâtiment annexe de 50 m².

Rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel.

DPE G
Logement à consommation énergétique excessive

Prix: 208 000 euros (200 000 euros net vendeur + 8000 honoraires agence)

Pour tous renseignements complémentaires et visite contacter Laetitia Chameret
au 06 48 16 83 18
Agent commercial
RSAC: 449012152

Informations sur ce bien à Octeville-sur-Mer

Général

  • Réf. : VM1160-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Octeville-sur-Mer
  • Code postal : 76930
  • Département : Seine-Maritime (76)

Montant

  • Prix : 208 000 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,53 m²
  • Surface habitable : 74,53 m²
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/348/2024/10/01/106/450/450/graphe/habitation/0/74.53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/348/2024/10/01/106/450/450/graphe/habitation/0/74.53/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Octeville-sur-Mer

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