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Maison vaucottes

Somptueuse propriété Anglo Normande

Vente maison, 7 pièces, 6 chambres, surface 141m²

140.95 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 1880.00 m²

Réf. : VM1232-COMALAMAISON

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 140,95 m² - vaucottes

Au coeur de VAUCOTTES, commune de Vattetot sur Mer, magnifique site classé du littoral Normand, accès à la plage à pied et accès direct au GR21 depuis le jardin.

Venez découvrir la VILLA L'ACCALMIE, une magnifique propriété familiale, bâtie fin 1800 en briques et silex, qui vous séduira par son charme, son caractère et son authenticité.

Cette bâtisse d'environ 141 m2 habitable propose :
Une vaste entrée
Une cuisine de campagne aménagée, un authentique séjour/salon avec balcons et cheminée à foyer ouvert, le tout agrémenté de moulures, boiseries et parquet ancien.
Le premier étage dessert 3 belles chambres dont certaines avec cheminée et balcon, une salle de bains
Le second étage dessert quand à lui 3 chambres avec échappée mer et une salle de douche.
En rez de jardin se trouve une cave, une buanderie, un atelier et un garde manger

Vous succomberez au parc boisé qui fleuri au fil des saisons, de 1880 m2, entièrement clos.
Il est agrémenté d'une magnifique terrasse avec pergola recouverte de clématites, un solarium et jacuzzi, d'un barbecue en pierres avec four à pain.
Un garage complète l'ensemble.

La toiture est en ardoises, le chauffage est au gaz.

DPE: F
Consommation énergétique annuelle: gaz: 2500 euros + électricité 500 euros

COUP DE COEUR assuré pour ce lieu de quiétude unique , à seulement quelques pas de la plage

Pour de plus amples informations contacter Laetitia Chameret agent commercial au 06.48.16.83.18
RSAC Le Havre: 449012152

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Informations sur ce bien à vaucottes

Général

  • Réf. : VM1232-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : vaucottes
  • Code postal : 76111
  • Département : Seine-Maritime (76)

Montant

  • Prix : 793 000 €
  • Prix honoraires exclus : 770 000 €
  • Honoraires : 2,99% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140,95 m²
  • Surface habitable : 140,95 m²
  • Surface terrain : 1 880 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/340/2025/08/14/89/450/450/graphe/habitation/0/140.95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/340/2025/08/14/89/450/450/graphe/habitation/0/140.95/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6360€ et 8670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à vaucottes

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