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Maison Octeville-sur-Mer

MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & PISCINE

Vente maison, 8 pièces, 4 chambres, surface 185m²

185.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 750.00 m²

Réf. : VM1316-COMALAMAISON

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 185 m² - Octeville-sur-Mer

CENTRE BOURG OCTEVILLE
Un vrai cocon en plein centre, à l'abri des regards.

Maison bourgeoise de 1870 offrant 185 m² habitables sur un jardin clos de 750 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée.

L'essentiel :
-Pièce de vie lumineuse de 48 m²
-Véranda style atelier pleine de charme
-Cuisine indépendante
-Hammam

Nuit :
-4 chambres + possibilité 5
-1 salle d'eau + 2 salles de bains

Extérieurs :
-Jardin arboré, intime
-Terrasse
-Piscine chauffée

Ce qui fait la différence :
-Centre bourg (tout à pied)
-Aucun vis-à-vis
-Maison avec cachet (moulures, volumes)
-Sous sol complet 130 m²
-Bien rare sur le secteur
-DPE: C

Prix 649 500 euros ( 630 000 euros net vendeurs + 19500 euros honoraires agence charge acquéreurs)

Premières visites en cours.

? Contactez-moi pour une visite au 0648168318
Laetitia Chameret
RSAC Le Havre:449012152

Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449012152

Informations sur ce bien à Octeville-sur-Mer

Général

  • Réf. : VM1316-COMALAMAISON
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Octeville-sur-Mer
  • Code postal : 76930
  • Département : Seine-Maritime (76)

Montant

  • Prix : 649 500 €
  • Prix honoraires exclus : 630 000 €
  • Honoraires : 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 750 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2025/04/08/26/450/450/graphe/habitation/0/185/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2025/04/08/26/450/450/graphe/habitation/0/185/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Octeville-sur-Mer

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