NOUVEAUTÉ SAINT VINCENT - PROCHE MER

NOUVEAUTÉ - SAINT VINCENT
T2 41M² HABITABLES

Idéalement situé à 250m de la plage, à 50 mètres de l'église Saint Vincent, superbe T2 au RDC intégralement rénové en 2023.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec lumière traversante, d'une chambre confortable avec ses deux dressings, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de douches avec WC.

Une cours intérieure privative à l'abris du vent et du vis-à-vis et un grenier individuel complètent ce bien qui n'attend plus que vous et vos valises.
Le ravalement complet de l'immeuble et la toiture ont été fait en 2022.

A seulement 2 heures en train de Paris, à 10 minutes en Tramway de la gare du Havre, ce bien offre un pied-à-terre au top.

Prix de vente 155000€ (150000€ +5000€ d'honoraires à charge acquéreur)

Affaire à saisir sans tarder. Pour plus d'informations, contacter Vincent DECAENS au 0650617853
Agent CO RSAC Le Havre 905022414

Concernant la Copro:
Syndic: CRIC
Charges annuelles 720€
Nombre de lots: 12
Nombre de lots d'habitation: 8
Pas de procédure en cours

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 905022414