SAINT VINCENT - T2 MEUBLÉ PROCHE MER

SAINT VINCENT
T2 MEUBLÉ rdc + COUR PRIVATIVE

Idéalement situé à 250m de la plage, à 50 mètres de l'église Saint Vincent, superbe T2 au RDC intégralement rénové en 2023.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec lumière traversante, d'une chambre confortable avec ses deux dressings, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de douches avec WC.

Une cour intérieure privative à l'abris du vent et du vis-à-vis et un grenier individuel complètent ce bien qui n'attend plus que vous et vos valises.
Le ravalement complet de l'immeuble et la toiture ont été fait en 2022.

A seulement 2 heures en train de Paris, à 10 minutes en Tramway de la gare du Havre, ce bien offre un pied-à-terre au top.

Prix de vente 140000€ (135000€ +5000€ d'honoraires à charge acquéreur)

Affaire à saisir sans tarder. Pour plus d'informations, contacter Vincent DECAENS au 0650617853
Agent CO RSAC Le Havre 905022414

Concernant la Copro:
Syndic: CRIC
Charges annuelles 720€
Taxe foncière: 450€/an
Nombre de lots: 12
Nombre de lots d'habitation: 8

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : dégât des eaux sur appartement au premier étage - pas d'incidence physique sur le bien vendu.. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 905022414