




- Surface180 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain17 a 38 ca
MAISON DE MAÎTRE
341 000 €
Les points forts
- Secteur recherché
- Beau potentiel
Descriptif du bien
SAINT LAURENT DE BREVEDENT
Maison de caractère édifiée sur une parcelle de1738 m², 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux comprenant :
Au Rez de Chaussée d'une belle entrée donnant accès un séjour/salon de 26m², d'un salon de 14m², une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, nombreuses dépendances.
Au premier niveau, le pallier dessert 4 chambres dont une avec salle de bains, salle de douche et un WC indépendant.
Au second niveau plusieurs greniers aménageables.
Belle opportunité à saisir !!
Prix de vente : 320 000 € (310 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Corinne PINEL – 06 65 56 49 06
Agent commercial
RSAC Le Havre :518 252 978
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface180 m²
- Séjour26 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain17 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-de-Brèvedent 76700
- Taxe foncière959 € /an
- RéférenceVM1327


Détail des pièces
- Entrée5.86 m²
- Séjour / chambre13.76 m²
- Séjour / Salon26 m²
- toilettes m²
- Palier4.46 m²
- Toilettes1.10 m²
- Chambre 114.65 m²
- Chambre 2 / dressing / bureau8.46 m²
- Chambre 3 14 m²
- Chambre 417.13 m²
- Pièce palière7.81 m²
- Pièce palière8.22 m²
- Dressing2.29 m²
- Salle de bains6.90 m²
- Chambre 5 (salle d'eau)19.35 m²
- Salle d'eau3.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7360.00 et 10030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 252 978

