- Surface185 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain07 a 50 ca
- Construction1870
MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & PISCINE
649 500 €
Les points forts
- plein centre bourg
- magnifique jardin paysager
- beaux volumes
- maison de charme
Descriptif du bien
CENTRE BOURG OCTEVILLE
Un vrai cocon en plein centre, à l’abri des regards.
Maison bourgeoise de 1870 offrant 185 m² habitables sur un jardin clos de 750 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée.
L’essentiel :
-Pièce de vie lumineuse de 48 m²
-Véranda style atelier pleine de charme
-Cuisine indépendante
-Hammam
Nuit :
-4 chambres + possibilité 5
-1 salle d’eau + 2 salles de bains
Extérieurs :
-Jardin arboré, intime
-Terrasse
-Piscine chauffée
Ce qui fait la différence :
-Centre bourg (tout à pied)
-Aucun vis-à-vis
-Maison avec cachet (moulures, volumes)
-Sous sol complet 130 m²
-Bien rare sur le secteur
-DPE: C
Prix 649 500 euros ( 630 000 euros net vendeurs + 19500 euros honoraires agence charge acquéreurs)
Premières visites en cours.
📞 Contactez-moi pour une visite au 0648168318
Laetitia Chameret
RSAC Le Havre:449012152
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface185 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine8.50x4
- Terrain07 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930
- Taxe foncière1 473 € /an
- RéférenceVM1316
Détail des pièces
- entrée par verrière25.50 m²
- séjour/salon47.32 m²
- cuisine16 m²
- buanderie10.50 m²
- couloir avec rangement4.25 m²
- salle de douche avec wc4 m²
- couloir9 m²
- chambre + dressing18.32 m²
- chambre9.59 m²
- chambre ( simple vitrage) 9.86 m²
- salle de douche + wc6.62 m²
- couloir2 m²
- chambre12.21 m²
- salle de jeux14 m²
- salle de bains6.15 m²
- wc1.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449012152
