Nouveauté
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- Surface176 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 55 ca
- Construction1850
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Octeville-sur-Mer 76930
454 000 €
Descriptif du bien
🏡 NOUVEAUTÉ – OCTEVILLE
Le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui !
Découvrez cette authentique longère pleine de caractère, offrant beaux volumes et vie familiale agréable dans un cadre calme et verdoyant.
🌿 Rez-de-chaussée :
Profitez d’un agréable jardin clos de 1 155 m²
Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe.
⚙️ Ses atouts :
📞 Contactez-nous au 02.35.46.65.05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une maison pleine de charme, bien entretenue — à découvrir sans tarder !
Le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui !
Découvrez cette authentique longère pleine de caractère, offrant beaux volumes et vie familiale agréable dans un cadre calme et verdoyant.
🌿 Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse,
- Séjour/salon lumineux avec cheminée,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Arrière-cuisine et buanderie,
- Chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante et dressing,
- WC indépendant.
- Pièce palière,
- Trois chambres confortables,
- Salle de bains avec WC.
Profitez d’un agréable jardin clos de 1 155 m²
Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble, parfaite pour atelier, stockage ou projet annexe.
⚙️ Ses atouts :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation refaite à l’étage
- Toiture ardoises
- Tout-à-l’égout
- DPE : D
📞 Contactez-nous au 02.35.46.65.05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une maison pleine de charme, bien entretenue — à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface176 m²
- Séjour39 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain11 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOcteville-sur-Mer 76930
- Taxe foncière1 310 € /an
- RéférenceVM1310
Détail des pièces
- entrée18.16 m²
- buanderie7.14 m²
- séjour/salon38.95 m²
- cuisine27.82 m²
- chambre22.18 m²
- arriere cuisine5.83 m²
- salle de douche7.86 m²
- wc1.5 m²
- dressing3.35 m²
- chambre avec placard18.14 m²
- chambre12.62 m²
- chambre18.67 m²
- salle de bains8.62 m²
- pièce palière11.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
