MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES - 172M² PROCHE ÉTRETAT

MAISON DE CAMPAGNE ENTRE GONNEVILLE-SUR-MER ET ÉTRETAT

Agréable maison familiale de 8 pièces et 172m² habitables (205m² au sol) sur parcelle de 2230m² à l'abris de tout regard.

Cette dernière se compose comme suit:
- Au RDC: entrée, dépendance, pièce de vie avec cuisine ouverte, salon lumineux offrant une vue sur le jardin arboré et idéalement exposé, chambre, salle de bains / douches, Wc et dégagements.
- Au premier, confortable coin nuit avec palier, quatre chambres et WC.
- A l'extérieur: dépendance, pergola, stationnement, borne de recharge électrique.

Le bien idéalement isolé et amélioré avec le temps, équipé de 8 panneaux solaire, gage d'économies d'énergie, offre un cadre de vie reposant, situé à seulement quelques minutes d'Étretat, de la commune de Gonneville-La-Mallet et ses commodités (commerces, transports et écoles) et à une trentaine de minutes du Havre.
Petits travaux de finition à prévoir.

Contacter Vincent DECAENS au 0650617853 pour plus de renseignements
Agent commercial RSAC LH 905022414

Prix de vente: 320000€ (311000e net vendeur + 9000€ d'honoraires à la charge acquéreur)

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 905022414