MAISON DE VILLE AVEC COUR DE 70M²

NOUVEAUTÉ LE HAVRE - SECTEUR LES DOCKS

Dans une petite rue peu passante se cache cette belle maison en brique de 77m² habitables (103m² au sol) avec sa cour intérieure de 70m².
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une salle d'eau au RDC. De deux belle chambres (en enfilade) et d'une pièce palière au premier étage.
D'un bureau et pour finir d'un grenier aménagé (offrant un beau potentiel à exploiter) au deuxième étage.

En plus de la cour, vous profiterez de deux dépendances permettant un espace buanderie et/ou du stockage en plus.

Sa localisation proche des écoles, des commodités et des transports font de ce bien, le premier achat idéal.
Des petits travaux d'amélioration énergétique et de rafraichissement pourront être à prévoir.
Logement à consommation d'énergie excessive.

Contacter Vincent Decaens au 0650617853 pour plus d'informations et/ou une visite.
Agent commercial RSAC LH 905022414 

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 905022414