VILLA A ETRETAT AVEC ECHAPPEE MER ET ACTIVITE TOURISTIQUE

ÉTRETAT – Villa de charme avec cabane perchée et activité touristique

À seulement quelques minutes des falaises d’Étretat, découvrez cette villa en mélèze de 156 m², nichée dans un écrin de verdure avec une échappée mer.
Son véritable atout ? Une cabane indépendante perchée dans les arbres, déjà exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat.

La maison comprend :
-4 chambres dont 2 suites avec terrasse privative
- Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Dressing et mezzanine/bureau
- Terrain arboré de 956 m²
- 4 stationnements
Les + :
- DPE C
- Chauffage gaz de ville
- Bardage en mélèze sans entretien
- Aspirateur centralisé
- Chambre d’hôtes déjà exploitée
- Cabane insolite avec salle d’eau et WC

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour poursuivre une activité touristique déjà en place.

Prix 482 000 euros ( 470 000 net vendeur + 12 000 euros honoraires agence charge acquéreur)
Pour plus de renseignements et visite, contacter Laetitia Chameret au 06.48.16.83.18
Agent commercial
RSAC Le Havre: 449012152

Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449012152